Изменения в расчете срока владения жильем для освобождения от НДФЛ
Госдума рассматривает поправки, позволяющие корректно учитывать срок владения жильем при его замене государством.
Что изменилось
Поправки в Налоговый кодекс РФ направлены на уточнение правил расчета минимального срока владения жилым помещением. Ранее действовавшие нормы позволяли учитывать срок владения только в случае получения нового жилья через программу реновации. Теперь же предлагается распространить этот подход и на случаи, когда жилье изымается органами власти по иным основаниям.
Что делать бухгалтеру
- Проверить наличие уведомлений или актов о прекращении прав собственности на прежнее жилье;
- При наличии таких документов скорректировать учет операций по продаже нового жилья, учитывая новый порядок исчисления сроков владения;
- Обновить программное обеспечение 1С до актуальных релизов, чтобы обеспечить корректное отражение изменений в учете налогов.
Кого это касается
Изменения затрагивают налогоплательщиков, получивших новое жилье взамен утраченного по решению органов власти, не связанных с программой реновации. Это могут быть собственники недвижимости, чьи дома были признаны аварийными или подлежащими сносу, а также граждане, чьи объекты изъяты для государственных нужд.
Разберёмся с задачей и назовём фиксированную стоимость.