1 мин чтения
Изменения в расчете земельного налога при жилищном строительстве
С 20 октября 2026 года изменились правила расчета земельного налога для участков, используемых под жилищное строительство.
Что изменилось
Теперь при исчислении земельного налога применяются специальные повышающие коэффициенты:
- Коэффициент 2 применяется в течение первых трёх лет после регистрации прав собственности на участок.
- Коэффициент 4 используется, если строительство объекта недвижимости затянулось более чем на три года.
Эти коэффициенты действуют до момента официальной регистрации права собственности на построенный объект.
Что делать бухгалтеру
Бухгалтерии организаций необходимо учитывать новые коэффициенты при расчёте земельного налога. Для этого потребуется:
- Получить актуальные данные из ЕГРН о дате регистрации прав на земельный участок и построенный объект.
- Рассчитать сумму налога с учётом новых коэффициентов.
- Отразить изменения в учётной политике и налоговых регистрах.
Кого это касается
Изменения касаются юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые приобрели или получили в пользование земельные участки для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилья физических лиц).
Нужна помощь с настройкой 1С?
Разберёмся с задачей и назовём фиксированную стоимость.