Собственник доли в квартире не всегда обязан оплачивать коммуналку
Минстрой разъяснил правила оплаты коммунальных услуг для собственников долей в квартирах. Теперь понятно, когда владелец части жилья освобождается от этих платежей.
Что изменилось
Минстрой выпустил разъяснения, согласно которым собственник доли в квартире не обязан оплачивать коммунальные услуги, если фактически проживает в другом месте, а в его недвижимости постоянно зарегистрированы и проживают иные лица.
Исключение составляют лишь платежи за содержание жилья и взносы на капитальный ремонт – эти суммы собственник доли должен вносить вне зависимости от своего проживания.
Что делать бухгалтеру
- Проверить фактическое проживание граждан: необходимо убедиться, что в помещении постоянно зарегистрированы и проживают другие люди.
- Разъяснить порядок оплаты: сообщить собственнику доли его права и обязанности относительно коммунальных платежей.
- Оформлять отдельные платежные документы: собственник доли имеет право требовать получение отдельного счета на оплату содержания жилья и капитального ремонта.
Кого это касается
Данные изменения касаются всех собственников долей в жилых помещениях, которые сами не проживают в принадлежащей им недвижимости, однако там прописаны и постоянно находятся другие люди.
Разберёмся с задачей и назовём фиксированную стоимость.